KU酷游·(中国区)官方网站40年故事之一百零三｜?刘照华：始于挑战，，，，，，，，忠于理想

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刘照华，，，，，，，，现任KU酷游·(中国区)官方网站股份华东大区南京公司党支部书记、总司理。。。。。。。结业于西南交通大学土木匠程专业，，，，，，，，注册一级制作师，，，，，，，，高级工程师。。。。。。。2017年加入KU酷游·(中国区)官方网站。。。。。。。

能够在最富生命力的青年时期发明自己人生的使命，，，，，，，，这对一小我私家来说是莫大的幸福。。。。。。。作为一个“审慎的冒险家”，，，，，，，，刘照华曾担心自己的“激动”会支付重大价钱。。。。。。。四年前的炎天，，，，，，，，当他决意加盟KU酷游·(中国区)官方网站时，，，，，，，，南京尚没有一块土地刻上KU酷游·(中国区)官方网站的烙印，，，，，，，，而刘照华最终带着仅有的3小我私家去打造一片新天地。。。。。。。

他们没来得及准备什么就声势赫赫地踏上征程，，，，，，，，只因他们新加入的这家公司，，，，，，，，对这一役早已势在必得。。。。。。。那一刻，，，，，，，，刘照华面临着很是艰难的开局，，，，，，，，他必需带着步队穿越“荆棘丛生”的南京地产市场，，，，，，，，打下驻足之地。。。。。。。

2017年7月，，，，，，，，刘照华向导团队拿下紫麒府项目地块，，，，，，，，谁人时间的紫麒府仅是地处南京老城区、生涯气息浓重但热度不高的小地块，，，，，，，，远不像今天这样繁华。。。。。。。

然而，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站对此举意志极为坚定。。。。。。。这也让刘照华意识到，，，，，，，，自己纯粹的理想有了安顿之地——一座带有KU酷游·(中国区)官方网站印记的社区在南京拔地而起，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站的名字蜚声南京。。。。。。。刘照华，，，，，，，，既是一个产品主义者，，，，，，，，也是一个职业司理人，，，，，，，，他在投身KU酷游·(中国区)官方网站生长浪潮中，，，，，，，，度过一个充满挑战的炎天，，，，，，，，随同KU酷游·(中国区)官方网站迎来一个硕果累累的秋天。。。。。。。

“光杆司令”的拓荒之路

刘照华算是进入房地产行业较早的科班人士——土木匠程专业身世的他，，，，，，，，结业后的目的很明确：扎根房地产行业，，，，，，，，恣意施展自己的专业专长。。。。。。。

在南京，，，，，，，，他历经了顺驰、融创、金鹰国际、中国金茂等诸多地产行业领头羊的磨砺，，，，，，，，从工程师生长为独当一面的治理者。。。。。。。

2017年，，，，，，，，乍一听到KU酷游·(中国区)官方网站要挺入南京时，，，，，，，，刘照华以为这家企业“胆较量大”。。。。。。。“金陵的地产市场群雄逐鹿，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站初来乍到，，，，，，，，有什么底气焰在必得？？？？？？？”他充满疑问，，，，，，，，但喜欢挑战的人几多有点“提剑上马平天下”的侠气。。。。。。。

面试KU酷游·(中国区)官方网站的那天，，，，，，，，骄艳的阳光洒满南京的古城墙，，，，，，，，这是一个清朗的信号。。。。。。。刘照华走进面试室，，，，，，，，省却了过多的客套和外交。。。。。。。双方开诚布公地袒露心田的想法，，，，，，，，一拍即合，，，，，，，，似乎马上就要挥起铁锹大干一番。。。。。。。他们的目的只有一个，，，，，，，，就是迅速在南京这片热土上占有一席之地，，，，，，，，迈出挺进金陵的程序。。。。。。。

2017年7月1日，，，，，，，，刘照华来到KU酷游·(中国区)官方网站股份南京公司报到。。。。。。。连同刘照华在内，，，，，，，，第一批员工只有3小我私家，，，，，，，，些许的“落差”让他奚落自己是个“光杆司令”。。。。。。。刘照华天性乐观，，，，，，，，他把大伙群集在一起，，，，，，，，友好的气氛笼罩着办公室——他们成为相互的亲密战友。。。。。。。

此时，，，，，，，，市场调控政策的转变，，，，，，，，让新组建的团队举步维艰。。。。。。。创业艰难百战多，，，，，，，，在KU酷游·(中国区)官方网站41年的生长历程中随处可见拼搏的身影，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份南京公司亦延续了这一精神。。。。。。。小分队，，，，，，，，亟需要扩充、打磨成一支结实专业的人才步队。。。。。。。

明城墙上的青灰色石砖、玄武湖里的并蒂莲花，，，，，，，，在历史的沉淀下，，，，，，，，南京市民对住宅有着自己的偏幸。。。。。。。要获得南京市民的认可，，，，，，，，不可依赖只言片语的口号，，，，，，，，要拿生产品来。。。。。。。

本土化人才成为要害。。。。。。。随后，，，，，，，，精彩的设计师、工程师络绎不绝，，，，，，，，许多人具备多年地产行业履历。。。。。。。要向导这支步队顺遂完成目的，，，，，，，，必需鼓舞各人的士气。。。。。。。戴着眼镜的刘照华是一位耐心的人，，，，，，，，怎样知人善用，，，，，，，，让这些“本土化人才”留下来，，，，，，，，并且充分验展拳脚，，，，，，，，是他首先要体贴的事情。。。。。。。

“他们在想些什么，，，，，，，，他们有没有为自己的前途担心，，，，，，，，他们会不会被某个难题困住”，，，，，，，，刘照华逐一体察来自员工的信号。。。。。。。

G35项目部一个年轻同事，，，，，，，，结业后一直从事工程档案治理的事情。。。。。。。然而在一次公司团建中，，，，，，，，刘照华敏锐地察觉到，，，，，，，，这位同事与身边热情、激昂的人群有着显著差别。。。。。。。

刘照华随后找来这位同事谈心，，，，，，，，相识到其对自己的职业生长偏向保存疑心和忧虑，，，，，，，，团结其事情详尽、善于表达的专长，，，，，，，，对其提出了转客服岗的建议。。。。。。。这次的转岗带来了起劲的效果，，，，，，，，作为客服岗的一员，，，，，，，，她热火朝天地投入到了紫麒府的首批交付事情中，，，，，，，，小我私家事情能力和业绩也获得同事们的一致认可。。。。。。。

KU酷游·(中国区)官方网站股份南京公司“KU酷游·(中国区)官方网站青年说”运动中，，，，，，，，刘照华以“地产巨匠兄”的身份举行亲热分享与交流

虽是地产行业的“老先进”，，，，，，，，但在种种团建运动中，，，，，，，，刘照华喜欢大伙叫他“巨匠兄”。。。。。。。都说“铁打的营盘流水的兵”，，，，，，，，由于行业特征，，，，，，，，地产行业的职员流动性很是大，，，，，，，，但KU酷游·(中国区)官方网站股份南京公司的职员流动率终年坚持业内低位。。。。。。。刘照华颇为自满，，，，，，，，“每次跟标杆相助企业开会，，，，，，，，他们的部分认真人经�；；；；；；涣艘惶┌�，，，，，，，，而我们基本都是这批人，，，，，，，，很稳固。。。。。。。”

在股份总部向导的指挥下，，，，，，，，“巨匠兄”带着凌驾120人的各人庭斗志高昂，，，，，，，，一起去“征服”南京，，，，，，，，正在把大胆的梦想变为现实。。。。。。。

极致的产品主义者

项目的选址在那里，，，，，，，，很洪流平上决议了一家房企能否在外地扎稳脚跟，，，，，，，，况且是在竞争强烈的南京。。。。。。。

2017年7月12日，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份南京公司拿下了紫麒府项目地块。。。。。。。这是一个由KU酷游·(中国区)官方网站占有主导职位的纯住宅项目。。。。。。。昔时，，，，，，，，这个项目所在职位于麒麟板块，，，，，，，，属于外地的非热门板块，，，，，，，，整个板块高品质的住房项目未几。。。。。。。直到2018年，，，，，，，，政府对麒麟板块的生长妄想出炉，，，，，，，，才叫醒了这块土地的潜质。。。。。。。

这是机缘，，，，，，，，也是挑战。。。。。。。

拿到项目后的一系枚行为，，，，，，，，充分批注晰刘照华的性格特征：务实严谨、逻辑性强、头脑无邪的工科生，，，，，，，，做事容不得半点瑕疵。。。。。。。他事无巨细，，，，，，，，亲自把关，，，，，，，，务须要做出麒麟板块高品质住宅的规范。。。。。。。大至景观设计，，，，，，，，小至外墙涂料的品牌、室内开关面板的颜色，，，，，，，，刘照华都亲自把关，，，，，，，，为的是把品质做到极致。。。。。。。

春节复工前期，，，，，，，，刘照华向导紫麒府项目团队举行现场清静检查及事情安排

四年来，，，，，，，，形势逐渐变好。。。。。。。这块地处麒麟老城区，，，，，，，，生涯气息浓重的板块正日益昌盛，，，，，，，，而KU酷游·(中国区)官方网站紫麒府项目很快生长成为该片区甚至南京的标杆住宅。。。。。。。

刘照华的细腻淋漓尽致地浸润在KU酷游·(中国区)官方网站的产品设计上。。。。。。。

KU酷游·(中国区)官方网站位于城东秦淮区的钟山峰景项目，，，，，，，，地处南京最早的高端住宅区——月牙湖板块，，，，，，，，被定位为高品质改善项目；；；；；；并且项目邻近紫金山，，，，，，，，外围坐落着不少历史文化修建，，，，，，，，自然景观资源富厚，，，，，，，，在妄想落位时必需把这些都思量在内。。。。。。。

刘照华沿着项目周边重复考察，，，，，，，，很快就确定了项目必需延续KU酷游·(中国区)官方网站一直的品质：将整体结构调解为南偏西的结构，，，，，，，，以更好地匹配整个片区资源，，，，，，，，让紫金山山脉获得延续。。。。。。。

南北通透是KU酷游·(中国区)官方网站优+产品系统的焦点设计要素。。。。。。。在这一点上，，，，，，，，刘照华精美绝伦，，，，，，，，同时创立性地为项目增添了“宽厅户型”的比例，，，，，，，，以顺应南京人的生涯习惯。。。。。。。

所谓“宽厅户型”，，，，，，，，指的是客厅的开间大于进深，，，，，，，，客厅和餐厅横向相连，，，，，，，，面向统一个采光面。。。。。。。这样的户型，，，，，，，，客厅光线更通透，，，，，，，，享受窗外景物的视野也更坦荡。。。。。。。“家的温暖不但要有烟火气息，，，，，，，，也需要窗外一片优美的景物来陪衬”，，，，，，，，刘照华把KU酷游·(中国区)官方网站的设计理念贯彻在项目的实践中。。。。。。。殊不知，，，，，，，，为了让更多业主感受到项目区位优势带来的自然美景，，，，，，，，刘照华和团队不知道实地勘探了几多轮，，，，，，，，修改了几多版计划。。。。。。。

让刘照华暖心的是业主的一番话，，，，，，，，对方体现，，，，，，，，钟山峰景简直就是他的理想家。。。。。。。这名业主从事地产行业，，，，，，，，他像看待事情般严肃认真，，，，，，，，从栖身体验到园林绿化等专业细节，，，，，，，，逐一揭晓了看法。。。。。。。钟山峰景的品质感动了这名业主，，，，，，，，他绝不吝啬地给出了“如度假一样平常”“森林公园”等真挚评价。。。。。。。

钟山峰景项目样板间实景

然而，，，，，，，，难题接踵而至。。。。。。。

把地区文化特色融入产品设计中，，，，，，，，是KU酷游·(中国区)官方网站一直坚持的古板。。。。。。。今年5月份新拿下的南京雨花G33项目即是云云。。。。。。。这是外秦淮河景物带一个高差较大的项目。。。。。。。往低处走，，，，，，，，视野的坦荡性逐渐受限，，，，，，，，若按古板的设计理念，，，，，，，，会让低楼层的栖身品质大大降低。。。。。。。

刘照华向导团队重复奔波，，，，，，，，调研、征询妄想部分的意见后，，，，，，，，做了一个很人性化的设计：创立性地团结项目周边的地缘特征，，，，，，，，抬高了整个地库的标高，，，，，，，，让秦淮河的桨声倒影徐徐地流淌过每一户的窗前，，，，，，，，大幅提升项目栖身品质。。。。。。。

优异司理人的理想

在风云幻化的房地产市场中，，，，，，，，具备敏锐的判断力，，，，，，，，是一个优异司理人的理想和追求。。。。。。。将一次次“不可能”变为“不，，，，，，，，可能！”，，，，，，，，对刘照华来说，，，，，，，，虽是挑战，，，，，，，，但也乐在其中。。。。。。。

2018年，，，，，，，，刘照华（中）获得南京市栖霞区“七一”表扬区域孝顺奖

现今，，，，，，，，刘照华和团队一直奔波在对现有项目的字斟句酌，，，，，，，，和瞄准下一个项目的落点中。。。。。。。“在开发的历程中多关注一点细节，，，，，，，，就能为业主创立更优美的生涯，，，，，，，，何乐而不为呢？？？？？？？”言及此，，，，，，，，刘照华眼中闪灼着光线。。。。。。�；；；；；U酷游·(中国区)官方网站的品牌实力毋庸质疑，，，，，，，，怎样让这种实力完整体现在KU酷游·(中国区)官方网站系统的产品当中，，，，，，，，是刘照华和团队起劲的偏向。。。。。。。

依附卓越的组织本领，，，，，，，，刘照华荣获“2020中国地产司理人评选长三角区域60强”，，，，，，，，大会组委会给予他的颁奖词里提到，，，，，，，，“实现三年结构8盘，，，，，，，，2019年突破百亿”。。。。。。。

而在2019年头KU酷游·(中国区)官方网站股份南京公司提出“百亿”目的时，，，，，，，，其时险些整个团队都以为难以想象。。。。。。。为了鼓舞士气，，，，，，，，刘照华制订了一次棒球团建妄想，，，，，，，，在挥汗如雨中引发斗志。。。。。。。

一连一年夜以继日的斗争，，，，，，，，直至2019年业绩宣布的谁人日子，，，，，，，，所有人像卸了重担——目的提前完成了，，，，，，，，有人喜极而泣，，，，，，，，有人高声呐喊。。。。。。。“这场阶段性胜利的背后，，，，，，，，有股份向导、区域向导的支持，，，，，，，，也有同事们劲往一处使的赴汤蹈火。。。。。。。”

KU酷游·(中国区)官方网站股份南京公司2020年度谋划目的冲刺发动汇合影

现在，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份南京公司已经实现结构两城十三盘的规模，，，，，，，，成为KU酷游·(中国区)官方网站股份华东大区的主力军。。。。。。。通过在苏皖两省的起劲结构，，，，，，，，刘照华希望，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站能够一连深耕南京，，，，，，，，与南京都会生长同频共振，，，，，，，，拓展环南京结构，，，，，，，，为更多的都会孝顺更多KU酷游·(中国区)官方网站宜居产品。。。。。。。

“KU酷游·(中国区)官方网站是我的伯乐，，，，，，，，给了我这样大一个施展拳脚的舞台。。。。。。。”刘照华的桌上永远摆着图纸、工具和文件，，，，，，，，他清晰项目的每处山丘、每处洼地和每处水景。。。。。。。加入KU酷游·(中国区)官方网站的四年，，，，，，，，他用脚步丈量着一随处项目，，，，，，，，也用足迹见证了自我收获和生长。。。。。。。未来尚有更多个四年，，，，，，，，等着他和KU酷游·(中国区)官方网站配合前进。。。。。。。

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