KU酷游·(中国区)官方网站40年故事之九十三｜王伟：笃定前行，，，，，，，，星光不负赶路人

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王伟，，，，，，，，结业于华中科技大学，，，，，，，，国家一级注册修建师，，，，，，，，现任KU酷游·(中国区)官方网站股份华东大区武汉KU酷游·(中国区)官方网站置业有限公司副董事长兼总司理。。。。。曾任职金茂集团、复地集团、融侨集团等多家标杆房企。。。。。2018年加入KU酷游·(中国区)官方网站。。。。。

隔着电话采访王伟，，，，，，，，聊起地产行业的趋势，，，，，，，，他能迅速准确地说出一串串数据，，，，，，，，让人惊讶于他的专业与敏锐。。。。。

在地产界历练25年，，，，，，，，王伟历经了地产行业的黄金时代，，，，，，，，也见证过市场的瞬息万变，，，，，，，，但始终稳固的是他的从容淡定。。。。。“练好内功”追求新的突破、多条线营业治理、多个优质项目的操盘履历，，，，，，，，让他练就了了如指掌的“火眼金睛”。。。。。

2018年，，，，，，，，王伟加入KU酷游·(中国区)官方网站股份武汉KU酷游·(中国区)官方网站置业有限公司，，，，，，，，在全新的平台上锐意进取、开拓立异，，，，，，，，打造多个备受关注的优质项目，，，，，，，，为武汉人居带来全新体验。。。。。

在王伟看来，，，，，，，，“KU酷游·(中国区)官方网站不是在做房地产开发，，，，，，，，更像是都会运营商”，，，，，，，，江城房地产界英雄荟萃，，，，，，，，但KU酷游·(中国区)官方网站却能在短短几年间涤讪“江湖职位”，，，，，，，，可谓是以匠心铸品质，，，，，，，，以品质树标杆。。。。。

携手KU酷游·(中国区)官方网站，，，，，，，，适逢其会

20世纪90年月，，，，，，，，刷新开放的浪潮奔涌不息。。。。。

从华中科技大学结业后，，，，，，，，在家乡宜昌已事情5年的王伟发明，，，，，，，，沿海都会早已爆发排山倒海的转变。。。。。“人要敢于接受新鲜事物，，，，，，，，捉住新的时机”，，，，，，，，到外面闯的思绪最先恣意生长，，，，，，，，他敏锐地将眼光投向广州、上海等一线都会，，，，，，，，先后在广东外洋修建设计院和深圳大学设计院上海分院事情，，，，，，，，陆续加入诸多大型房企重点项目的修建设计。。。。。

十年设计院时间，，，，，，，，转瞬即逝。。。。。履历过种种业态的项目设计，，，，，，，，王伟以为自己进入了瓶颈期。。。。。修建这个行业，，，，，，，，越往上走，，，，，，，，成为顶级修建师的时机凤毛麟角，，，，，，，，想要抵达新的职业高度很是难。。。。。加上家庭的缘故原由，，，，，，，，他选择回到武汉。。。。。

2006年，，，，，，，，房地产行业迎来了黄金时代，，，，，，，，行业蓬勃生长有如迎来“狂欢的盛宴”。。。。。王伟也顺应潮流，，，，，，，，成为房产行业雄师中的一员。。。。。从设计院到地产企业，，，，，，，，角色的转变让王伟对行业明确更深刻，，，，，，，，“设计院更多的是遵照规范，，，，，，，，知足甲方的种种需求，，，，，，，，而在房地产公司则要站在综合运营的角度思量问题，，，，，，，，有专业上的纵向深度，，，，，，，，也有跨部分的横向视野，，，，，，，，更能找到修建师的职业成绩感。。。。。”

既有在设计院里“学院派”的事情履历，，，，，，，，又有详细操盘项目的硬核实力，，，，，，，，王伟先后在融侨、复地、金茂等着名公司担当高管，，，，，，，，曾创下“武汉单盘单日销售纪录最高”的历史纪录。。。。。

而王伟和KU酷游·(中国区)官方网站的缘分，，，，，，，，也在此结下。。。。。

2013年，，，，，，，，在KU酷游·(中国区)官方网站股份的战略结构下，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站挺进江城。。。。。经由三年的厚积薄发，，，，，，，，2016年，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站四大精品楼盘甫一亮相，，，，，，，，引起业界惊动。。。。。尤其是武汉KU酷游·(中国区)官方网站首盘——KU酷游·(中国区)官方网站中城荟项目，，，，，，，，给武汉带来全新的人居体验：集艺术灵感街区、中央商务集群、精装大宅等多元业态于一体……KU酷游·(中国区)官方网站对品质的不懈追求，，，，，，，，也让中城荟誊写了一段一经开盘即销售八成的地产传奇，，，，，，，，在强手环伺的竞争中夺得一席之地。。。。。

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这匹江城黑马，，，，，，，，引起了王伟的关注。。。。。

那一年，，，，，，，，只要在武汉开发高端项目的团队，，，，，，，，无不去KU酷游·(中国区)官方网站中城荟踩盘学习，，，，，，，，彼时王伟所在的团队也不破例，，，，，，，，他旅行后印象深刻，，，，，，，，直言KU酷游·(中国区)官方网站“重新界说高品质住宅的看法”。。。。。

让王伟影象尤深的，，，，，，，，是从2014年头到2015年中短短一年半时间里，，，，，，，，“竞争敌手”KU酷游·(中国区)官方网站连夺武汉的四幅重量级地块，，，，，，，，引起天下瞩目。。。。。“其时在业内是很是惊动的”，，，，，，，，他钦佩KU酷游·(中国区)官方网站向导层的战略眼光，，，，，，，，看中了滨江的生长潜力，，，，，，，，事实证实简直云云。。。。。

2017年，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站与王伟任职的金茂集团竞拍统一块地，，，，，，，，双方“不打不相识”，，，，，，，，从一最先的竞争敌手，，，，，，，，最后酿成了强强联手的相助同伴。。。。。两大都会运营商携手，，，，，，，，以运营都会的高度打造的金茂KU酷游·(中国区)官方网站武汉国际社区项目，，，，，，，，也正是由王伟一手促成的。。。。。

“有气概气派、有远见”的KU酷游·(中国区)官方网站给王伟留下了极好的印象，，，，，，，，以是扑面临KU酷游·(中国区)官方网站伸出的橄榄枝，，，，，，，，他绝不犹豫地接受了，，，，，，，，他愿意与这家“有情怀、有理想”的企业携手并肩，，，，，，，，一起成绩职业生涯的新绚烂。。。。。

突破之“战”，，，，，，，，试水高周转模式

初入职KU酷游·(中国区)官方网站，，，，，，，，王伟肩负起武汉所有在建项目的一样平常谋划治理。。。。。此时，，，，，，，，适逢KU酷游·(中国区)官方网站建设起完善的“369”高周转开发模式。。。。。在武汉，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站峰尚项目成为第一个试验项目。。。。。

“说真话，，，，，，，，是一场硬仗。。。。。”有别于以往的开发模式，，，，，，，，王伟坦言“快”的节奏让许多人受不了。。。。。虽说压力大，，，，，，，，但王伟和团队却丝毫没有松开紧绷的弦，，，，，，，，一以贯之的是KU酷游·(中国区)官方网站人对卓越的追求，，，，，，，，把每项事情都干成“精品”。。。。。

“有挑战很正常，，，，，，，，但你看，，，，，，，，面临挑战时，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站人历来不会迟疑，，，，，，，，公司上下拧成一股绳。。。。。”提及此，，，，，，，，王伟感伤良多。。。。。在一系列严密的流程管控下，，，，，，，，武汉公司上下同心，，，，，，，，不分周末自动回来加班，，，，，，，，把各项事情前置，，，，，，，，各部分高效协调，，，，，，，，提前半个月取得《建设工程妄想允许证》，，，，，，，，为项目实现“369”快推争取了时间。。。。。

过硬的品质包管、严谨的高周转开发制度和高度协同的流程管控，，，，，，，，让峰尚项目实时捉住了销售的契机。。。。。其时，，，，，，，，峰尚项目所在的武汉阳逻，，，，，，，，在长江新城、轨道交通等利好的加码下，，，，，，，，蜕酿成为“热门新城”。。。。。若是说再推迟半年，，，，，，，，越来越多品牌房企加入，，，，，，，，整个阳逻市场由蓝海进入红海，，，，，，，，竞争将变得尤为强烈，，，，，，，，而KU酷游·(中国区)官方网站恰恰夺得行业先机，，，，，，，，占领主要市场份额。。。。。

武汉KU酷游·(中国区)官方网站峰尚

“时机总是留给有准备的人”“细节决议成败”是王伟在事情中经常挂在嘴边的两句话。。。。。虽然听起来稀松寻常，，，，，，，，但真正做到却磨练恒心。。。。。�？？？？？？此莆抟獾厍勒剂耸谐∠然�，，，，，，，，这背后是王伟和团队对项目节点的严酷把控，，，，，，，，既坚持品质要求又提高开发效率，，，，，，，，建设与高周转相匹配的高效运营系统。。。。。

这种全新的“打法”，，，，，，，，为KU酷游·(中国区)官方网站在武汉的深耕细作注入了新活力，，，，，，，，也转变了KU酷游·(中国区)官方网站人对项目开发的新思绪。。。。。在实现高效率的同时，，，，，，，，为带来更优的品质和更好的产品，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站人追求卓越，，，，，，，，打造了中城荟、外滩首府、外滩荟等一系列高品质楼盘。。。。。

匠心铸造，，，，，，，，以情怀致敬武汉

武汉青岛路，，，，，，，，作为承载老汉口珍贵影象的着名文化街区，，，，，，，，是江城百余年历史的见证者，，，，，，，，有媒体称“青岛路的再起活化，，，，，，，，就是武汉这座都会的再起”。。。。。2015年起，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站以都会共生者的身份，，，，，，，，担纲起�；；；；；；；げ⒒罨沸藿ǖ氖姑�。。。。

昔时，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站强势入主青岛路，，，，，，，，引起社会各界的强烈关注，，，，，，，，作为湖北外地人，，，，，，，，王伟很清晰青岛路刷新关于武汉的主要意义。。。。。

“可以说，，，，，，，，在这个快速生长的时代里，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站为武汉保存都会最后的根脉和印迹，，，，，，，，这是十分让人钦佩的。。。。。你能从中看到KU酷游·(中国区)官方网站向导者的胸襟与名堂。。。。。”

2019年11月3日，，，，，，，，“KU酷游·(中国区)官方网站外滩荟圣教书局启幕仪式暨开放盛典”圆满举行（右三为王伟）

面临青岛路这片珍贵的土地，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站交出怎样的答卷？？？？？？？从2015年最先，，，，，，，，在长达5年多的时间里，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站携手全球十大天下巨匠及团队对项目举行妄想钻研，，，，，，，，经10余次专家座谈会、20多次修缮计划，，，，，，，，以不计价钱的投入，，，，，，，，不计本钱的修缮，，，，，，，，活化了30余栋历史修建。。。。。从2018年接手项目后，，，，，，，，王伟对“重大”和“特殊”深有感伤。。。。。

就拿圣教书局为例，，，，，，，，这是武汉首家现代化印刷出书社，，，，，，，，百年前这里是华中最大的圣经和宗教书籍出书的地方，，，，，，，，承载着无数老汉口的影象。。。。。在这一项目的修复历程中，，，，，，，，圣教书局的每一块红砖都历经数十道细腻的工序，，，，，，，，好比用砖粉修补、打磨之后，，，，，，，，再手工勾元宝缝，，，，，，，，工艺上很是重大，，，，，，，，无数细节恰是KU酷游·(中国区)官方网站对历史的尊重。。。。。

武汉历史修建圣教书局已恢复昔日的风貌和品味

作为汉口早期的高等里分住宅修建，，，，，，，，咸安坊曾汇聚了汉口半数富甲名士，，，，，，，，其修缮历程亦是云云。。。。。王伟把这一历程称为“抽丝剥茧”，，，，，，，，在不改变文物原状的原则下，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站团队对咸安坊修建群举行周全整理及�；；；；；；；�，，，，，，，，修复外立面及主要装饰，，，，，，，，保存窗裙、窗套、栏杆等武汉里分特色装饰细节。。。。。修复后的咸安坊既泛起出老汉口的生涯腔调，，，，，，，，又融入了现代元素，，，，，，，，被业界称为历史修建更新的样板。。。。。

最让业界感应震惊的，，，，，，，，是重大历史修建贺衡夫怡庐主楼的平移工程。。。。。贺衡夫怡庐主楼地块处于隧道控制地带，，，，，，，，易受长江隧道扰动，，，，，，，，影响历史修建本体的稳固性。。。。。为了使这座文物免受影响，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站团结专家经由数十次研究与论证，，，，，，，，最终形成“分两步走40米”的平移计划：首先是先沿修建轴心向中山大道偏向平移约10米；；；；；；；其次是时隔半年多后，，，，，，，，再将主楼向胜利街偏向移动约30米，，，，，，，，以实现对修建的整体搬家。。。。。

为了战胜修建平移历程中“散架”和“沉降”的难题，，，，，，，，手艺团队用钢管脚手架与模板木方将衡宇主体上部结构“五花大绑”捆扎成一个整体，，，，，，，，同时搭建脱换梁以疏散原有基础与上部墙体结构，，，，，，，，再以滑道梁作为2500吨重衡宇的“行走”轨道，，，，，，，，在这个历程中通过数字化动态监测整栋修建的沉降及偏位，，，，，，，，以包管其稳固。。。。。

贺衡夫怡庐主楼平移工程现场

贺衡夫怡庐主楼的首次平移工程，，，，，，，，从加固�；；；；；；；さ狡揭频轿�，，，，，，，，前前后后花了快两个月，，，，，，，，仅完成了约10米的平移距离。。。。。王伟说，，，，，，，，“很少有房地产商会遇到修建平移的项目，，，，，，，，这是武汉为数未几的历史修建平移案例之一。。。。。”

历史修建的修缮，，，，，，，，要支付难以想象的起劲。。。。。受到“上有文物，，，，，，，，下有隧道”的影响，，，，，，，，青岛路项目的事情量是通俗项目的3、4倍。。。。。团队协同作战，，，，，，，，设计部重复地做样板打样，，，，，，，，工程部不厌其烦地探讨工艺。。。。。整个历程相当重大且耗时艰辛，，，，，，，，恰恰体现了KU酷游·(中国区)官方网站对品质的一直追求。。。。。

匠心如初，，，，，，，，不负期望。。。。。当百年历史街区焕发新活力，，，，，，，，青岛路项目（现正式命名为KU酷游·(中国区)官方网站外滩荟）也交出耀眼的效果单，，，，，，，，引起市场的热捧，，，，，，，，创立诸多征象级的热销传奇。。。。。

锚定偏向，，，，，，，，奋楫前行

2016年，，，，，，，，随着武汉被定位为国家中心都会，，，，，，，，中部崛起的重大战略结构加速，，，，，，，，武汉迎来又一波国际都会名堂面目的升级。。。。。与国家战略的脉动同频共振，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站深耕武汉的刻意愈发强烈。。。。。一连几年来，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站再发力，，，，，，，，稳扎脚跟助力都会生长，，，，，，，，让更多人看到KU酷游·(中国区)官方网站深耕武汉的刻意。。。。。

KU酷游·(中国区)官方网站股份武汉公司2020年徒步拓展运动合影

“现在泛起特殊优质地块时，，，，，，，，偕行都会问，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站去不去竞拍？？？？？？？由于担心KU酷游·(中国区)官方网站去了以后，，，，，，，，可能会增添他们获取的难度。。。。。”王伟以为，，，，，，，，这足以证实KU酷游·(中国区)官方网站的实力职位。。。。。

修建巨匠约翰·波特曼曾说:“修建的实质是空间，，，，，，，，空间的实质是为人效劳。。。。。”KU酷游·(中国区)官方网站41年年龄，，，，，，，，始终承继着“造好房、做精品”的初心，，，，，，，，王伟以为，，，，，，，，“优+产品系统4.0”就是KU酷游·(中国区)官方网站坚持“以人为本”最好的诠释。。。。。

2020年底，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站武汉公司获取硚口区的两个焦点地块，，，，，，，，王伟向导团队立马着手项目的策划。。。。。其中，，，，，，，，在做户型配比时，，，，，，，，团队将项目定位为以大户型为主，，，，，，，，希望把产品做得更富厚。。。。。没想到，，，，，，，，在汇报计划时，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份董事局主席李光宁直接否定原来的户型配比，，，，，，，，凭证市场转变迅速给出详细的要求：关注客户的痛点，，，，，，，，知足客户的需求，，，，，，，，增添适用性强的小户型配比，，，，，，，，并对每个户型都追求百分百南北通透，，，，，，，，包管空间的恬静性和品质感。。。。。

在王伟眼里，，，，，，，，董事局主席李光宁不但对项目的品牌定位战略有前瞻性和洞察力，，，，，，，，“并且对新项目的户型设计特殊‘较真’，，，，，，，，每一步都严酷把控、追求极致。。。。。”王伟言语中全是钦佩。。。。。

现在，，，，，，，，随着武汉公司操盘项目逐年递增，，，，，，，，治理半径也越来越大，，，，，，，，治理难度也随之增强，，，，，，，，但王伟依然坚持着每周密项目考察的习惯，，，，，，，，除非要出差就会往后延。。。。。耿直爽利的汉腔汉调，，，，，，，，说不尽武汉人的坦率与热情，，，，，，，，深耕武汉十余年的王伟笑言，，，，，，，，自己身上武汉人的特质有百分之六十。。。。。

在同事和家人的眼里，，，，，，，，王伟是个“事情狂”，，，，，，，，天天绝大部分时间都在事情，，，，，，，，他陶醉其中，，，，，，，，乐此不疲。。。。。最近这半年，，，，，，，，王伟的重心事情是处置惩罚武汉新项目快速推进的相关事宜，，，，，，，，全新升级产品，，，，，，，，打造更多优质的项目，，，，，，，，再树武汉新标杆，，，，，，，，以期为KU酷游·(中国区)官方网站进军“天下500强”添砖加瓦，，，，，，，，孝顺实力。。。。。

“有目的、有动力，，，，，，，，我们对未来充满了信心。。。。。”航向一经标定，，，，，，，，航道无限辽阔。。。。。王伟坚信，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站的蹊径必将越走越宽阔。。。。。

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