大、新、快、准！金湾区高质量打造5.0工业新空间

平沙西南，，，，，，，，黄茅海畔，，，，，，，，高栏港高速西侧，，，，，，，，昔日的两片逍遥正在以令人赞叹的速率爆发转变——上百台打桩机同步运转，，，，，，，，数十台工程车往返穿梭，，，，，，，，工人们严谨详尽地施工，，，，，，，，如火如荼的情形令人印象深刻。。。。。

在这里，，，，，，，，金湾区和KU酷游·(中国区)官方网站吹响了金湾“工业第一”攻坚行动纵深推进的冲锋军号：双方将配合建设平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园，，，，，，，，打造珠海在建规模最大、配套最齐全的5.0工业新空间项目。。。。。

大干快上，，，，，，，，金湾作为。。。。。这样热火朝天的建设场景，，，，，，，，在金湾区还将陆续爆发。。。。。今年以来，，，，，，，，珠海加紧推进5.0工业新空间的建设事情，，，，，，，，赋能珠海“4+3”工业集群的生长。。。。。为此，，，，，，，，金湾区迅速投身5.0工业新空间建设使命，，，，，，，，以大项目规模、新相助模式、快审批流程、精准工业招商赋能园区建设。。。。。

记者相识到，，，，，，，，除了已开工的平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园之外，，，，，，，，金琴康健港、金欣工业园等一批优质5.0工业新空间项目也相继拉开高质量建设的序幕。。。。。在未来1-2年内，，，，，，，，金湾区将涌现一批优质的5.0工业新空间，，，，，，，，为珠海市“工业第一”新名堂注入更为强劲的金湾实力。。。。。

大——大空间、大规模高质量打造5.0工业新空间

大空间、大规模，，，，，，，，才华知足大项目落地的需求。。。。。定位珠海工业中心的金湾区，，，，，，，，具有坦荡的工业生长空间。。。。。做大更要做强，，，，，，，，也由此成为金湾区打造5.0工业空间的一大特点——今年以来，，，，，，，，金湾区已谋划推进13个5.0工业新空间建设项目。。。。。其中，，，，，，，，2022年可建成或部分完工项目5个，，，，，，，，预计完工面积134.1万平方米；；；；；2022年动工、2023年建成项目8个，，，，，，，，工业空间完工面积188.53万平方米。。。。。

其间，，，，，，，，金湾区相继携手KU酷游·(中国区)官方网站、格力集团等龙头国企，，，，，，，，施展金航集团等区属国企的平台作用，，，，，，，，高质量打造一批5.0工业新空间。。。。。其中，，，，，，，，平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园由金湾区和KU酷游·(中国区)官方网站凭证“集中高效、配套完善、本钱经济”标准相助建设，，，，，，，，总用地面积约42.3万平方米，，，，，，，，总建设面积约101.3万平方米，，，，，，，，总投资凌驾40亿元。。。。。

作为珠海在建规模最大、配套最齐全的5.0工业新空间项目，，，，，，，，两园区正好位于格力电器、纳思达等龙头企业群集区内，，，，，，，，妄想兴建41栋高标准厂房，，，，，，，，并凭证智能家电、集成电路、电子信息三大工业偏向的差别生产工艺要求，，，，，，，，精准匹配妄想标准层为2500平方米、5000平方米、12000平方米3种厂房类型。。。。。园区还建有员工宿舍、展示中心、培训中心等多种配套。。。。。

规模重大的建设项目，，，，，，，，也见证了珠海的速率。。。。。据华港公司副总司理刘宇欣先容，，，，，，，，平沙电子电器工业园将在本月尾前完成桩机施工、在11月完成主体施工，，，，，，，，预计在年底前周全建成并投入使用，，，，，，，，汇入珠海工业生长的“快车道”。。。。。建成后，，，，，，，，该工业园预计可吸引入驻企业150家，，，，，，，，满产后年产值可超100亿元。。。。。

新——新妄想、新模式立异相助机制赋能园区建设

新妄想、新模式，，，，，，，，才华顺应新的工业生长趋势。。。。。记者经由调研后发明，，，，，，，，关于不少企业而言，，，，，，，，自建厂房投入大、周期长、投产慢，，，，，，，，入驻载体则投入小、投产快、记挂少。。。。。因此，，，，，，，，土地招商日渐式微，，，，，，，，载体招商成为了新主流。。。。。

珠海市5.0工业新空间的界说便与当下载体招商的思绪不约而同——凭证珠海市工业和信息化局透露的信息，，，，，，，，5.0工业新空间将由政府指导落地，，，，，，，，由国企主导建设、招商、运营、效劳，，，，，，，，原则上厂房“只租不售”。。。。。

6月23日，，，，，，，，金欣工业园动工建设。。。。。金湾区属国企金航集团对地块重新妄想，，，，，，，，对闲置厂房举行工业5.0定制化刷新，，，，，，，，吸引深圳欣旺达电子下属的欣智旺公司使用。。。。。

该工业园刷新将接纳“政府推动、国企主导、连片刷新”的方法举行，，，，，，，，打造形成“精准招商+拿地建设+整租进驻”的“三步走”项目落地新模式，，，，，，，，在珠海市内尚属首次：前期，，，，，，，，红旗镇收回闲置土地；；；；；中期，，，，，，，，欣智旺电子签约落地；；；；；后期，，，，，，，，金航集团肩负5.0厂房刷新使命，，，，，，，，实现闲置土土地活，，，，，，，，降低企业进驻本钱投入。。。。。

除了立异机制，，，，，，，，强化国企相助也是金湾区打造5.0工业新空间的实验。。。。。5月27日，，，，，，，，由横琴金融投资集团有限公司与珠海金航工业投资集团有限公司配合投资建设的金琴康健港项目涤讪开工。。。。。

作为市属国企与区属国企相助的树模项目，，，，，，，，金琴康健港定位为集产、学、研、销、服等功效于一体的高端化、国际化生物医药和高端医疗器械综合性载体平台，，，，，，，，致力于成为生物医药5.0工业新空间，，，，，，，，为后续工业空间的建设提供国企相助模式的新样本。。。。。

快——快流程、快上马优化流程实现“拿地即开工”

快流程、快上马，，，，，，，，才华抢抓时代机缘留住好项目。。。。。今年，，，，，，，，金湾区围绕“工业第一”决议安排，，，，，，，，相继出台了《金湾区（开发区）关于落实“工业第一、项目为王”的实验意见》等一系列配套政策。。。。。

其中，，，，，，，，“拿地即开工”成为了金湾区优化流程、加速项目落地的一大亮点。。。。。依托金湾区各部分的细密协作，，，，，，，，诸多5.0工业新空间项目在金湾区跑出了“加速率”——在金欣工业园项目中，，，，，，，，从拿地到开工仅相隔一天；；；；；在平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园项目中，，，，，，，，供地手续治理流程缩减至通例用时的近三分之一。。。。。

快治理、快上马、快动工——“快”字当头，，，，，，，，特事特办。。。。。这离不开金湾区与各国企之间的细密配合。。。。。据金湾区科技和工业信息化局总工程师孙颖先容，，，，，，，，近期金湾区从项目立项、用地选址划拨、财务审查、暂时水电申请、施工允许治理等多个方面并联审批、靠前效劳，，，，，，，，开发多项“绿色效劳通道”，，，，，，，，极大地缩短了手续治理时间。。。。。

以平沙电子电器工业园为例，，，，，，，，金湾区组成了由科工信、经发、发改、自然资源、住建、财务、口岸及平沙镇等多个单位和部分组成的专项事情组，，，，，，，，主行动为、靠前效劳；；；；；KU酷游·(中国区)官方网站同步推进定位研究、可研立项、计划设计、土地平整等前期事情。。。。。该项目自5月15日开展前期准备事情起，，，，，，，，在5天内完成百万立方米排水清淤、10天完成60万立方米土方填筑、20天完成30万平方米园地平整，，，，，，，，真正做到“选址即入场”“拿地即开工”。。。。。

准——瞄龙头、助强链精准招商助力园区高效运营

有空间、有载体，，，，，，，，也需要有项目才华维系活力。。。。。为5.0工业新空间找到适配的优质项目成为金湾区各招商部分的一项要害使命。。。。。“走出去，，，，，，，，是为了更好地引进来。。。。。”珠海经济手艺开发区经济生长局副局长王唯唯体现，，，，，，，，一系列招商运动正陆续上线。。。。。

其中，，，，，，，，7月7日，，，，，，，，由珠海市招商署、珠海市金湾区人民政府主理的“珠莞同心、相助共赢”金湾区5.0工业新空间推介会在东莞举行，，，，，，，，宣布珠海市5.0工业新空间招商热线96999，，，，，，，，并重点推介了正在妄想、建设中的金湾区多个5.0工业新空间，，，，，，，，吸引更多客商前来珠海、前来金湾立异创业。。。。。

推介会上，，，，，，，，金湾区新近招商的20家企业代表配合与金湾区政府签署项目投资协议，，，，，，，，并被授予管家效劳卡。。。。。记者相识到，，，，，，，，这些项目涉及生物医药、电子信息、智能制造等多个领域。。。。。其中，，，，，，，，有10家企业已意向签约入驻金湾区5.0工业新空间。。。。。

无独吞偶，，，，，，，，7月11日下昼，，，，，，，，金湾区人民政府、珠海格力集团有限公司与江门市科恒实业股份有限公司签约，，，，，，，，这意味着总投资约24亿元（其中格力集团投资约6亿元）、年产值超80亿元的科恒新能源质料及装备项目正式落户金湾区。。。。。该项目拟入驻格力集团投资建设的三灶智能制造工业园。。。。。该工业园总投资超4.9亿元，，，，，，，，妄想打造集生产、生涯、生态为一体的花园式的新式高标准5.0工业园区，，，，，，，，塑造标杆型高新手艺工业空间，，，，，，，，预计今年7月动工建设。。。。。

数据是招商效果最好的体现。。。。。记者相识到，，，，，，，，今年1-6月，，，，，，，，金湾区新引进万万元以上工业项目299个，，，，，，，，其中亿元以上制造业企业81个，，，，，，，，总投资额约500亿元，，，，，，，，涵盖金湾优先生长的新能源、新质料、电子信息等工业。。。。。

（本文刊于2022年7月14日《珠海特区报》）

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