高栏港高速西侧， ，，，，，机械轰鸣声一直， ，，，，，珠海市首个百万平方米5.0工业新空间正举行主体结构2至3层的建设。。。。。 。。。三灶镇静家湾片区， ，，，，，格创·云谷北区施工现场同样一派忙碌， ，，，，，工人们加班加点举行主体结构施工， ，，，，，部分楼栋已建到2层。。。。。 。。。
今年以来， ，，，，，珠海加紧推进5.0工业新空间的建设事情， ，，，，，赋能珠海“4+3”工业集群的生长。。。。。 。。。作为珠海工业生长主战场的金湾区， ，，，，，迅速谋划推进了13个5.0工业新空间建设项目。。。。。 。。。眼下， ，，，，，一批凭证“低本钱、高标准、规�；；；；；⑴涮兹⒃擞拧�5.0标准建设的工业新空间， ，，，，，正在金湾区“拔节生长”， ，，，，，为重大项目和工业生长提供载体支持。。。。。 。。。凭证妄想， ，，，，，金湾区今年可建成或部分完工5.0工业新空间项目5个， ，，，，，预计完工面积超134万平方米。。。。。 。。。
新空间有新希望 多个项目进入二层主体结构施工
空间载体的支持对工业生长的影响禁止小觑。。。。。 。。。珠海提出， ，，，，，要在今明两年统筹建设2000万平方米的工业生长新空间， ，，，，，以破解工业空间缺乏的“卡脖子”问题， ，，，，，为工业高质量生长拓展新空间。。。。。 。。。其中新建1000万平方米的工业新空间， ，，，，，改扩建、提升既有厂房1000万平方米。。。。。 。。。
驻足这一现实， ，，，，，5.0工业新空间项目的看法在珠海应运而生， ，，，，，将通过集中结构建设�？？？？？？？ ？榛蚨ㄖ苹Х俊⑸纳桃蹬涮咨枋┖吞峁┥耘涮仔Ю偷确椒ǎ� ，，，，，知足企业现代化生产和员工高品质生涯的需求。。。。。 。。。作为珠海工业生长主战场的金湾区， ，，，，，迅速投身5.0工业新空间建设使命， ，，，，，在政企协作的协力之下跑出开发建设“加速率”。。。。。 。。。
位于高栏港高速西侧的珠海市首个百万平方米5.0工业新空间项目工地， ，，，，，塔吊林立， ，，，，，车辆往来穿梭， ，，，，，机械轰鸣声一直， ，，，，，一派忙碌施工情形。。。。。 。。。
该项目由金湾区和KU酷游·(中国区)官方网站相助建设， ，，，，，包括平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园， ，，，，，总计容建面凌驾100万平方米， ，，，，，不但凭证智能家电、集成电路、电子信息工业的生产工艺要求， ，，，，，精准匹配妄想差别厂房类型， ，，，，，还建有员工宿舍、展示中心、培训中心等多种配套。。。。。 。。。
“平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园自今年6月开工以来工程建设顺遂， ，，，，，阻止现在已完成桩基础施工， ，，，，，现在正举行主体结构2-3层的施工建设， ，，，，，预计11月初完成主体结构封顶， ，，，，，12月尾完成项目建设。。。。。 。。。”珠�；；；；；鹂⒔ㄉ栌邢薰靖弊芩纠砹跤钚老热荨！�。。。 。。。
火热的生长势头同样泛起在三灶镇的格创·云谷北区项目工地， ，，，，，陪同着机械的轰鸣声和响亮的敲打声， ，，，，，工人们正开足马力全速冲刺。。。。。 。。。“今年7月进场开工以来， ，，，，，我们在严把质量清静的条件下， ，，，，，加班加点赶进度， ，，，，，阻止现在桩基施工已完成， ，，，，，正在举行主体结构施工， ，，，，，部分楼栋已建设到2层， ，，，，，预计年底抵达企业入驻装修标准。。。。。 。。。”珠海格力建设投资有限责任公司工程总监李斌先容， ，，，，，
据悉， ，，，，，格创·云谷项目占地面积14.13万平方米， ，，，，，总计容积率修建面积37.74万平方米。。。。。 。。。项目分为南北两区。。。。。 。。。北区位于三灶镇静湾五路北侧、胜利路西侧， ，，，，，妄想建设5栋厂房并配套食堂及宿舍。。。。。 。。。南区位于三灶镇静湾十五路北侧， ，，，，，现场正在举行土地平整、回填及勘探事情， ，，，，，功效妄想以工业房为主， ，，，，，同时妄想结构宿舍、食堂配套等。。。。。 。。。项目总体妄想于2023年6月实现完工交付。。。。。 。。。
“在金湾区规模内， ，，，，，我们认真3个 5.0工业新空间项目的建设， ，，，，，除了格创·云谷项目外， ，，，，，位于高栏港综合保税区内的格创·宝城项目也在加速推进。。。。。 。。。”李斌先容， ，，，，，三个项目均依据金湾区工业结构举行了详细的工业妄想， ，，，，，好比格创·宝城项目含智造园、科创园、冷链园和物流园等功效分区， ，，，，，重点聚焦电子信息、智能电子产品、高端智能装备、医疗器械等细分领域， ，，，，，将周全打造外向型工业集群“新高地”。。。。。 。。。
据悉， ，，，，，金湾区今年已谋划推进13个5.0工业新空间建设项目， ，，，，，妄想总投资135.96亿元， ，，，，，占地面积144.2万平方米， ，，，，，修建面积322.63万平方米。。。。。 。。。其中， ，，，，，2022年可建成或部分完工项目5个， ，，，，，预计完工面积134.1万平方米；；；；；2022年动工、2023年建成项目8个， ，，，，，工业空间完工面积188.53万平方米。。。。。 。。。
高标准＋低租金 为企业量身打造“梦工厂”
记者注重到， ，，，，，为更好落实市委市政府“工具双城”战略， ，，，，，金湾区5.0工业新空间在坚持高标准建设的同时， ，，，，，正起劲探讨产城融合生长新模式， ，，，，，为企业量身打造“梦工厂”。。。。。 。。。这也意味着， ，，，，，除了高效增进工业集聚、升级迭代， ，，，，，企业员工也能透过新型宿舍、智慧餐厅、休闲设施、教育医疗等感受到完整工业生态带来的人文眷注。。。。。 。。。
所谓“高标准”， ，，，，，主要指知足企业生产的结构、荷载、层高、物流、强弱电、给排水等指标要求， ，，，，，支持�？？？？？？？ ？榛蚨ㄖ苹Х拷ㄉ瑁� ，，，，，为企业提供能用、好用、管用的生产空间。。。。。 。。。
以格创·云谷南区项目为例， ，，，，，该项目现在妄想为江门市科恒实业股份有限公司（简称“科恒股份”）新能源装备项目的定制厂房， ，，，，，投资额不低于5.6亿元， ，，，，，达产后年产值超18亿元。。。。。 。。。建设于1994年的科恒股份是一家同时具备“新能源质料+新能源装备”双驱动的上市公司。。。。。 。。。接下来， ，，，，，格力集团将通过代建厂房、工业基金、供应链融资等行动， ，，，，，助力科恒股份在珠海实现高质量生长。。。。。 。。。
“高标准”也是平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园的一大特点。。。。。 。。。据悉， ，，，，，这两大工业园凭证智能家电、集成电路、电子信息三大工业生产工艺要求， ，，，，，设计了标准层2500、5000、12000平方米等3种类型标准厂房， ，，，，，其中部分可凭证企业的个性化需求举行半定制。。。。。 。。。同时， ，，，，，为起劲响应“碳达峰、碳中和”招呼， ，，，，，两个园区全屋顶铺设光伏， ，，，，，预计装机容量约19MW、年均发电量约2300万度、预计年减碳排量2.3万吨。。。。。 。。。
在此基础上， ，，，，，全方位的生涯效劳配套， ，，，，，将进一步提升5.0工业新空间的幸福感。。。。。 。。。记者相识到， ，，，，，在平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园首批项目约100万平方米总修建面积中， ，，，，，宿舍、公共食堂、超市、影戏院、健身房等生涯效劳配套面积约占15%。。。。。 。。。其中， ，，，，，员工宿舍共有2268间， ，，，，，将配备自力卫浴、小阳台、热水、空调等设施， ，，，，，可无邪设置为伉俪房、单人宿舍、双人宿舍、四人宿舍。。。。。 。。。5家公共食堂全天多时段供餐， ，，，，，最多可供8000人同时用餐。。。。。 。。。
“格力集团通过‘定制化厂房’‘边建设边招商’建设金湾区格创·云谷等项目， ，，，，，高标准打造国企代建5.0工业新空间载体的标杆。。。。。 。。。”李斌先容， ，，，，，格创系列5.0工业新空间载体在遵照工业上楼生产流线要求， ，，，，，最大化生产空间， ，，，，，在实现“高标准、规�；；；；；⒌捅厩⑴涮缀谩⒃擞拧⑿Ю腿钡淖芴迥康幕∩希� ，，，，，引入“生产、生涯、生态”理念， ，，，，，打造以人为本的新型生产园区。。。。。 。。。
值得一提的是， ，，，，，高标准并不料味着高本钱。。。。。 。。。凭证《珠海市5.0工业新空间工业用房治理指导意见》， ，，，，，原则上东部片区（珠海大桥以东， ，，，，，以下同）5.0工业新空间工业用房租金不凌驾20元/月·平方米， ，，，，，西部片区（珠海大桥以西， ，，，，，以下同）5.0工业新空间工业用房租金不凌驾15元/月·平方米。。。。。 。。。
工业空间建设如火如荼， ，，，，，工业招商也在马一直蹄地举行。。。。。 。。。现在， ，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站、格力集团均已与金湾区组建团结招商团队， ，，，，，围绕工业主攻偏向开展精准招商， ，，，，，通过以投促引、以引促投、以投促产等方法， ，，，，，力争5.0工业新空间“完工即满园”“建成即投产”。。。。。 。。。
据悉， ，，，，，现在平沙电子电器工业园已明确进驻及意向在谈企业共10家， ，，，，，租赁面积20.5万平方米， ，，，，，预计投产后实现产值50.7亿元。。。。。 。。。珠海西站电子信息工业园已明确进驻及意向在谈企业共6家， ，，，，，租赁面积5.5万平方米， ，，，，，预计投产后实现产值5.1亿元。。。。。 。。。格创·云谷北区项目意向在谈企业3家， ，，，，，格创·宝城项目意向在谈企业4家。。。。。 。。。筑巢引凤， ，，，，，项目来栖， ，，，，，更为完善的工业集群正在金湾区加速形成。。。。。 。。。
（本文刊于2022年9月27日《珠海特区报》）