文章转载自 中指研究院
2022年5月20日, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息手艺研究院研究主理，，，，，，，，北京中指信息手艺研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“2022中国房地产上市公司研究效果宣布会暨第二十届产城融合投融资大会”在北京盛大召开。。 。。。。�；；；；U酷游·(中国区)官方网站股份依附业内领先的综合实力、精彩的市场体现、优异的运营治理能力等焦点优势荣获“2022沪深上市房地产公司综合实力TOP10”和“2022沪深上市房地产公司投资价值TOP10”。。 。。。。
北京中指信息手艺研究院中国房地产TOP10研究组自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，，，，，，，，已一连举行了二十年，，，，，，，，其研究效果引起了社会各界特殊是机构投资者的普遍关注，，，，，，，，中国房地产上市公司TOP10研究的相关效果已成为投资者评判上市公司综合实力、掘客证券市场投资时机的主要标准。。 。。。。
2021年，，，，，，，，在外部情形严肃重大的情形下，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份实现营业收入、净利润、销售额均逆势稳增，，，，，，，，并兼顾规模与效益：实现营业总收入512.41亿元；；；；；；实现归属于上市公司股东净利润31.95亿元，，，，，，，，同比增添10.09%；；；；；；整年回款金额707.32亿元，，，，，，，，同比增添32.3%。。 。。。。�；；；；；久抗墒找�1.34元，，，，，，，，同比增添15.52%。。 。。。。实现销售额1218.9亿元，，，，，，，，同比增添1.2%，，，，，，，，销售面积468.8万平方米，，，，，，，，稳居千亿阵营，，，，，，，，销售额增速高于行业中同阵营企业销售额增添率均值（0.8%），，，，，，，，继续坚持“中而美”的优异生长态势。。 。。。。
KU酷游·(中国区)官方网站股份依附其规模实力、前瞻性的战略结构、富足的土地储备，，，，，，，，紧跟市场转变趋势，，，，，，，，一直强化产品品质，，，，，，，，取得优异的销售业绩，，，，，，，，在生长性和盈利能力方面体现突出，，，，，，，，投资价值凸显。。 。。。。�；；；；U酷游·(中国区)官方网站股份承继“驻足珠海、面向天下”的生长战略，，，，，，，，坚定不移地一连深耕粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同生长区域以及长江经济带，，，，，，，，除了珠海大本营之外，，，，，，，，深耕上海、南京、广州、武汉、西安、北京等一线和强二线都会。。 。。。。阻止2021年年底，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份拥有土地储备计容修建面积543.97万平方米，，，，，，，，在建面积1541.98万平方米，，，，，，，，为企业未来生长涤讪了优异的基础。。 。。。。
KU酷游·(中国区)官方网站股份稳健增添的背后，，，，，，，，是高质量生长的内核。。 。。。。�；；；；U酷游·(中国区)官方网站股份通过周全提速回款、优化融资结构、把控投拓节奏等步伐，，，，，，，，一直优化相关财务指标，，，，，，，，降欠债、去杠杆效果显著，，，，，，，，有息欠债规模稳中有降，，，，，，，，同比下降10%，，，，，，，，短期债务大幅下降约40%，，，，，，，，为公司高质量生长打下了坚实的基础。。 。。。。2021年内KU酷游·(中国区)官方网站股份周全实现“三道红线”达标转绿：阻止2021年尾，，，，，，，，公司剔除预收账款后的资产欠债率低于70%；；；；；；净欠债率低于100%；；；；；；现金短债比大于1。。 。。。。“三道红线”周全转绿，，，，，，，，充分体现了KU酷游·(中国区)官方网站清静稳健的资金优势，，，，，，，，确保企业未来的稳健谋划。。 。。。。
在销售回款方面，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份强化自身谋划能力，，，，，，，，多行动促回款，，，，，，，，2021年回款金额为707.32亿元，，，，，，，，同比增添32.3%；；；；；；周全梳理公司低速资产，，，，，，，，加速低速资产盘活，，，，，，，，资金细腻化管控水平一直增强。。 。。。。
融资方面，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份一连立异融资模式，，，，，，，，融资结构一直优化，，，，，，，，新增融资以恒久低本钱融资为主，，，，，，，，同时，，，，，，，，公司新增50亿元小公募租赁债额度，，，，，，，，乐成跻身百亿规模住房租赁REITs产品刊行行列，，，，，，，，融资渠道稳步拓宽。。 。。。。
投拓方面，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份顺应国家稳地价、稳房价、稳预期的政策导向，，，，，，，，坚持审慎稳健的投资战略，，，，，，，，科学铺排，，，，，，，，精准掌握投拓节奏，，，，，，，，合理控制投拓规模，，，，，，，，科学统筹调配资金，，，，，，，，先后乐成在成都、珠海、西安、南京等焦点都会获取多个优质项目，，，，，，，，一连夯实生长后劲。。 。。。。
KU酷游·(中国区)官方网站股份通过内部挖潜、降费创效等多种方法，，，，，，，，借助数字化、智能化等手段，，，，，，，，一连推进公司细腻化治理。。 。。。。其中，，，，，，，，数字化治理方面，，，，，，，，公司围绕主业抓科技立异，，，，，，，，周全提速数字化建设。。 。。。。公司以“科技+”战略为统领，，，，，，，，顺应趋势加速数字化转型；；；；；；乐成打造“KU酷游·(中国区)官方网站置业通”一站式云置业平台，，，，，，，，实现线上关注线下转化的撒播引流闭环。。 。。。。
一直以来，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份坚守“票鹄胄国 匠心筑家”的品牌战略，，，，，，，，以产品品质作为市场焦点竞争力，，，，，，，，起劲实验“客户导向”的产品效劳理念。。 。。。。
2015年，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站首次提出优+产品系统；；；；；；2020年下半年，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站优+产品系统再度迭代升级，，，，，，，，推出全新优+产品系统4.0，，，，，，，，乐成构建“6+1产品系统并在四大维度上增值赋能”，，，，，，，，以绿色康健、科技智能、人文情怀、匠心精工四大维度，，，，，，，，赋能于品质人居。。 。。。。全新KU酷游·(中国区)官方网站 6+1 产品系统是从手艺到治理模式的系统化运作，，，，，，，，力争周全、整体、有序、立体地为客户打造万能优+产品，，，，，，，，注重产品整体的均好性。。 。。。。
KU酷游·(中国区)官方网站股份划分斩获广厦奖、鲁班奖、詹天佑奖、亚洲不动产奖、德国设计奖、A’设计大奖、缪斯国际设计大奖、英国breeam、国际WELL康健社区及LEED绿色修建等海内外主要奖项和认证60多个，，，，，，，，在妄想设计、园林景观、室内设计、标准研发、工程质量等方面都备受各界赞誉。。 。。。。
KU酷游·(中国区)官方网站股份起劲践行“科技+”战略，，，，，，，，科技赋能产品及效劳，，，，，，，，以“关注每一位居者康健生涯诉求”为设计理念，，，，，，，，发挥工匠精神，，，，，，，，打造行业精品，，，，，，，，引领立异人居标杆；；；；；；在助力住宅及立异人居建设的同时，，，，，，，，一连增强研发能力和立异水平，，，，，，，，起劲探索具有前瞻性的立异业态，，，，，，，，品牌影响力一连牢靠提高。。 。。。。
KU酷游·(中国区)官方网站股份自建设以来，，，，，，，，就起劲推行社会责任，，，，，，，，在精准扶贫、扶贫济困、文化教育、情形保�；；；；；ぁ⑽；；；；；；仍蜕缁峁娴攘煊颍�，，，，，，，彰显国企责任继续。。 。。。。
KU酷游·(中国区)官方网站股份起劲响应精准扶贫国家战略，，，，，，，，全力投入精准扶贫事业，，，，，，，，为扶贫攻坚孝顺实力。。 。。。。2021年，，，，，，，，公司对口帮扶的阳江市大洞村、爱国村以及云南怒江州保登村、里吾底村已周全完成脱贫目的；；；；；；与贵州省遵义市道真县三江镇云峰村建设结对帮扶关系；；；；；；珠海市斗门区榕益村“万企帮万村”建设希望顺遂，，，，，，，，帮扶效果获得珠海市住房和城乡建设局的转达表扬。。 。。。。
面临重大严肃的疫情形势，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份始终将疫情防控作为主要使命，，，，，，，，严酷落实企业疫情防控主体责任，，，，，，，，建设健全常态化疫情防控机制，，，，，，，，高效有序组织员工完成多轮新冠疫苗接种和核酸检测，，，，，，，，切实做好员工康健监测和行程排查，，，，，，，，实现员工“零熏染”，，，，，，，，做到生产谋划和疫情防控“两不误”。。 。。。。
2021年，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份谋划业绩稳步增添，，，，，，，，兼具规模与效益，，，，，，，，投资价值凸显；；；；；；回款、融资、投拓统筹兼顾，，，，，，，，“三道红线”周全转绿；；；；；；坚守“票鹄胄国 匠心筑家”的品牌战略，，，，，，，，通过迭代升级优+产品系统，，，，，，，，品牌获行业高度认可；；；；；；起劲推行社会责任，，，，，，，，彰显国企继续；；；；；；前瞻性结构，，，，，，，，吸纳优质土地资源，，，，，，，，综合实力获得周全提升。。 。。。。
2022年，，，，，，，，KU酷游·(中国区)官方网站股份将以砥砺拼搏、稳中求进为事情总基调，，，，，，，，加速去化回款、牢靠“三道红线”达标转绿效果、一连推进细腻化治理，，，，，，，，扎实推进各项事情，，，，，，，，继续坚持高质量生长。。 。。。。
